2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市美浜区
30.7万円/㎡
前年比-54.2%
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シティズフォートグリーンホーム
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
2005年築 / 14階建 / 150戸 / RC造
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3階 / 75.71㎡の場合
相場
4,004万円
52.9万円/㎡
2,671
3,560
4,448
5,337
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,448万円
47.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
シティズフォートグリーンホーム
4,599万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 75.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 91.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 4,599万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,490万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/20 | 3,680万円 | 47.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,280万円 | 53.2万円 | 10階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 54.5万円 | 10階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 55.7万円 | 10階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 4,490万円 | 52.1万円 | 6階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,599万円 | 60.7万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/20 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 4,480万円 | 51.1万円 | 87.59㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2026/03/26 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,480万円 | 51.1万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/04 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 5,780万円 | 65.3万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2025/12/30 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/11 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.36㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/31 | ファーストウイングE棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/01 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 1階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/24 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/20 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南西 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2024/01/25 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市美浜区では54.2%下落しています。
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